Detonaría bienes raíces posible regreso a clases

Estudiantes de los municipios del interior y comunidades aledañas arrendarían inmuebles en la capital

El regreso a clases bajo la modalidad híbrida y presencial podría detonar el mercado de bienes raíces, pues centenares de jóvenes que viven en los municipios del interior buscarán una casa o departamento en la capital.

Mario Álvarez Michaus, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), comentó que el hecho que instituciones de educación media y superior hayan anunciado que el ciclo escolar 2021-2022 iniciará de manera híbrida, orillará a que los alumnos del exterior que tomaban clases vía remota tengan que cambiar su lugar de residencia a la capital.

Subrayó que este nicho de mercado está plenamente identificado y siempre ha sido representativo, en cuanto al número de transacciones en el sector inmobiliario, pero a raíz de la cancelación de las clases presenciales, hubo una caída en el número de casas y departamentos rentados para estudiantes.

Álvarez Michaus dijo que otra de las condiciones para que detone el sector inmobiliario detone la renta de casas con el inminente arribo de estudiantes de los municipios del interior o de comunidades de estados aledaños, es el económico, y en este rubro también ha habido una recuperación, por lo que es factible que algunas familias decidan rentarle un hogar temporal a sus hijos, sin que implique un gran sacrificio económico.

Detalló que incluso hay casos de familias que optan por adquirir una casa, pues son varios los hijos que tienen en edad de estudiar, además, tener un bien inmueble en la capital les representa una inversión a largo plazo. Por último, el presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios puntualizó que el nicho de mercado es tan importante para los agentes de bienes raíces, que ya tienen identificadas algunas de las preferencias, como las geográficas, por ejemplo, las personas originarias de Calvillo prefieren rentar o comprar casas en la zona poniente, pues es la parte más cercana a la carretera que conduce a dicha demarcación.